Увеличивая свое благосостояние, Расширяйте
свой мир!

Увеличивая свое благосостояние, Расширяйте свой мир!

О нас

01

02

03

04

Success DUBAI является стратегическим инвестиционным партнером, обслуживающим инвесторов, стремящихся приумножить, сохранить или диверсифицировать свое благосостояние. Каждая возможность подкреплена пониманием рынка, стратегическим планированием и долгосрочной ценностью.

Success DUBAI — международный проект Центра недвижимости Успех, специализирующийся на эксклюзивных проектах в ОАЭ, Дубай.

Работаем для тех, кто ищет первоклассные инвестиции, вторые дома и красивую жизнь. Недвижимость, приобретенная с Success DUBAI — это экономический катализатор, открывающий возможности для инвесторов.

Success DUBAI сотрудничает с агентством недвижимости Green City Real Estate, которое находится в Дубае. Это сотрудничество предлагает уникальные инвестиционные возможности в ОАЭ, обеспечивая рост благосостояния и защиту.

Наша КОМАНДА

Исполнительный директор ЦН Успех Фото

«Мы создаем для Вас возможности для безопасных инвестиций в одном из самых желанных направлений мира»

Зам. исполнительного директора ЦН Успех

Ведущий специалист

Топорков Дмитрий Александрович

Беруашвили Екатерина Викторовна

Маряшина Нина Семеновна

Зачем инвестировать

Город, построенный на амбициях, Дубай является эталоном современной роскоши и разумных инвестиций. Благодаря своему стратегическому расположению, передовой инфраструктуре и быстро развивающейся экономике, он остается одним из самых желанных рынков недвижимости в мире. От небоскребов, подчеркивающих горизонт, до эксклюзивных уединенных мест на лазурной набережной, Дубай обещает беспрецедентные возможности для инвесторов.

Дубай, ОАЭ

ОБЪЕДИНЕНИЕ ИНВЕСТОРОВ  ПРАЙМ НЕДВИЖИМОСТЬ

Некоторые застройщики предлагают схему постоплаты, то есть во время строительства до получения ключей вы платите только 50−60%. Остальную сумму вы платите в течение 2−4 лет. Выплачивать эту сумму можно, сдавая квартиру в аренду.

Длительные планы оплат

рост рынка

уровень сервиса

прозрачные сделки

FREE ZONES

За всю историю существования эмиратов рынок недвижимости незначительно падал 3 раза. Падения совпадали с мировыми кризисами, после этого рынок вновь рос.

Высочайший уровень сервиса. Все решается с помощью приложений.

Все сделки проходят только через земельный департамент, процесс строго контролируется государством. А любой объект можно проверить в открытом реестре.

Идеальные условия для бизнеса с налогами 0%.

Дубай — город миллионеров. Самое большое количество миллионеров и денег вращается в Дубае.

Город миллионеров

В Дубае шариат. Кредиты здесь не приветствуются, поэтому застройщики предоставляют любому покупателю рассрочку в 0%.

Отсутствие подоходного налога для физических лиц. При перепродаже и сдаче жилья в аренду ваш доход будет чистым, а налог будет 0%.

беспроцентная рассрочка

Отсутствие подоходного налога

Дубай занимает первое место по приросту цен на недвижимость. Средний доход 1,5% в месяц. Дубай занимает первую строчку по элитной недвижимости.

Дубай — уникальный город. 90% - приезжие. Их доля постоянно растет, что обеспечивает высокий спрос. А это говорит о невозможности формирования мыльного пузыря.

Быстрорастущий рынок

рост населения засчет приезжих

Логистика и торговля

Бизнес-центр

Международная связь

Порт Джебель-Али является крупнейшим на Ближнем Востоке, повышение роли Дубая в качестве глобального логистического центра.

Дубай - дом для более чем 40 многопрофильных свободных зон, предлагающих налоговые льготы и 100% иностранное владение, привлекая более 652 885 компаний со всего мира.

Международный аэропорт Дубая является одним из самых загруженных аэропортов в мире, предлагая прямые рейсы в более чем 270 пунктов назначения.

стабильная экономика

Стабильность экономики ОАЭ — 1 место в мире. Дубай — один из самых динамично развивающихся городов в мире с устойчивым экономическим ростом.

Расширение международного аэропорта Аль-Мактум планируется увеличить пропускную способность до 260 миллионов пассажиров в год.

Количество станций метро Дубая увеличится до 96 к 2030 году и до 140 станций к 2040 году, что превратит Дубай в город за 20 минут.

Инициативы «Умный город» и проекты в области устойчивого развития, например, Дубайская стратегия чистой энергии до 2050 года.

Новый аэропорт

Общественный транспорт

Градостроительство

РАЗВИТИЕ ИНФРАСТРУКТУРЫ

01

ВВП Дубая оценивается в 116 миллиардов долларов США в 2024 году, при этом устойчивый рост обусловлен не нефтяным сектором.

Ожидается, что в 2025 году не нефтяной сектор ОАЭ достигнет темпов роста в 4−5%.

Инициативы по диверсификации, такие как Промышленная стратегия Дубая до 2030 года. Инвестиции в технологии и инновации, позиционирующие Дубай как умный город.

Прогнозы на будущее

Ключевые факторы

ЭКОНОМИЧЕСКИЙ РОСТ И ПРОГНОЗЫ

Текущий ВВП

Значительная доля

Рыночная стоимость

Иностранные инвестиции

в 2024 году (рост на 20,6% по сравнению с 2023 годом)

и международных инвесторов

от экспатриантов

Объем транзакций

Рынок роскоши

Доходность от аренды

элитной недвижимости

с недвижимостью в 2024 году (рост на 26%)

для апартаментов

02

для вилл

$142 млрд USD

Значительный рост продаж

180 900 сделок

7,25%

РАЙ НЕДВИЖИМОСТИ

5,26%

03

Крупные проекты, такие как Dubai Creek Harbour и District 2020 призван стимулировать рынок.

Ключевые события

Дубай предлагает один из самых высоких в мире процентов от аренды, со средней доходностью от 5% до 8%

Это обусловлено большим количеством экспатриантов и процветающим туристическим сектором.

В 2024 году годовой прирост капитала вилл составил 31,6%, а количество квартир — 23,6%.

Позитивный прогноз с увеличением прямых иностранных рынков инвестиции и спрос на элитную недвижимость.

Сравнение

Тенденции роста

Рыночный спрос

ДОХОДНОСТЬ ОТ АРЕНДЫ

Настроения инвесторов

Площадь

Дубай Марина

6.5%

5.8%

7.5%

Центр Дубая

Джумейра Вилладж Серкл

Средняя доходность аренды

Дубай предлагает более высокую доходность от аренды по сравнению с такими мировыми городами, как Лондон (3−4%) и Нью-Йорк (2−3%).

Москва

Нижний Новгород

Дубай, Оаэ

Найдите свою лучшую инвестицию

Оставьте заявку и мы персонально для Вас подберём наиболее выгодный вариант

Увеличивая свое благосостояние, Расширяйте свой мир!